ما هو القرض الجامبو ويكيبيديا
القرض الجامبو هو رهن عقاري يتجاوز القرض المطابقة التي وضعتها فاني ماي وفريدي ماك، في عام 2022 تبلغ هذه الحدود 647.200 دولار لمنزل الأسرة الواحدة في معظم أنحاء الولايات المتحدة، وبعض المناطق عالية التكلفة مثل ألاسكا وهاواي ، لها حدود أعلى. الحد الأقصى هو 970800 دولار.
كيف يتم فرض ضريبة على دخل منزل الإجازة؟
تعتمد الضرائب المفروضة على دخل الإيجار من منزل لقضاء العطلات والنفقات التي يحق لك خصمها ، على ما إذا كنت قد عشت هناك في أي جزء من العام، على سبيل المثال إذا قمت بتأجير المنزل لمدة تقل عن 15 يومًا ، فلن تحتاج إلى الإبلاغ عن أي دخل إيجار ولا يمكنك خصم أي مصاريف إيجار، وتشرح خدمات الإيرادات الداخلية هذه القواعد في المنشور 527: العقارات السكنية المؤجرة.
كيف يتم فرض ضريبة على أرباح العقارات عند البيع؟
يعتبر أي ربح تحققه عند بيع عقار استثماري مكسبًا رأسماليًا، وإذا احتفظت بالعقار لمدة عام أو أكثر ، فسيتم فرض ضرائب عليه وفقًا لمعدلات الأرباح الرأسمالية، وإذا احتفظت به لمدة تقل عن عام فسيتم فرض ضرائب عليه كدخل عادي ، عادةً بمعدل أعلى. 5تنطبق قواعد مختلفة إذا كنت تبيع منزلًا كان محل إقامتك الرئيسي لمدة عامين على الأقل.
شرح القرض الجامبو
بالنسبة لبعض الناس يعتبر الاستثمار في العقارات الفاخرة أكثر إثارة من الاستثمار في الأوراق المالية ، وذلك بفضل طبيعتها الملموسة. بالإضافة إلى ذلك يمكنك حتى العيش فيه إذا كنت ترغب في ذلك، وهناك العديد من الطرق للدخول إلى سوق العقارات الفاخرة .
تعريف القرض الجامبو
من بناء منزل مخصص إلى شراء عقار رئيسي لقضاء العطلات أو تجديد الجزء العلوي من المثبت الراقي ،ولكن قبل أن تستثمر تأكد من أنك تفهم الميزات التي يريدها مشترو السلع الفاخرة وأنهم على استعداد لدفع ثمنها.