أفضل الأماكن للاستثمار في العقارات في كندا 2023
أفضل 5 أماكن للإستثمارات في كندا 2023
هناك صناعة واحدة في كندا تبدو مزدهرة؛ وهي سوق العقارات الكندية ويبحث العديد من المستثمرين عن العقارات كفرصة لأنه إذا بقي شيء واحد مؤكدًا هذا العام ، فهو أن استثمارات الإسكان التي تظل قوية على الرغم من العناوين التي قد تجعل الناس يعتقدون أنه من غير المحتمل أن ينهار سوق الإسكان.
أفضل الأماكن لإستثمار العقارات في كندا 2023
يبدو أنه في معظم المدن الكبرى في كندا، فإن بناء الشقق أو تطوير المساكن في ازدياد مستمر، وفي نهاية المطاف تواجه المدن نموًا غير مسبوق حتى في خضم الوباء ولم يكن الطلب على المساكن أعلى من أي وقت مضى، لكن الآن يمكن للمستثمرين استخدام ذلك لصالحهم.
المجتمعات النائية من أفضل الأماكن للاستثمار
نظرًا لوجود أكبر عدد من سكان أونتاريو في كندا ، فليس من المستغرب أن تصبح بقعة ساخنة للاستثمار العقاري، ومع ارتفاع أسعار المنازل في مدن مثل تورنتو ، شهدت أونتاريو نموًا أكثر انتشارًا بسبب اختيار الناس العيش خارج قلب وسط المدينة الصاخب منذ أن تمكنوا من العمل من المنزل.
أفضل أماكن الإستثمار في كندا 2023
لقد كان الوباء عاملاً كبيرًا في كيفية مشاهدة الناس للعيش في مدن مختلفة مقارنةً بمكان عملهم، حيث قال مات إلكيند ، العضو المنتدب والشريك في Connect: "أعتقد أن الناس قد أدركوا أنه عالم افتراضي ، وبالتالي فإن بعض أفضل الفرص كانت خارج جوهرها". "إذا لم تكن قادمًا إلى مكتبك ، فمن الأفضل أن تعيش في مكان يمكنك فيه الحصول على أموالك أكثر من ركن المدينة."
افضل الاماكن الاستثمارية في كندا 2023
المناطق التي تشهد تدفقًا من الأبراج تمر بتحولات ضخمة وتحطيم الأرقام القياسية باستمرار في العقارات، الأماكن التي كانت غير مرغوب فيها في السابق بسبب موقعها ، هي في الواقع أماكن رائعة لاقتحام سوق الإيجار والبحث عن فرص الاستثمار في الإسكان، اليكم أفضل 5 أماكن لجذب المستثمرين في كندا لعام 2023.
1- هاميلتون - أونتاريو
تشتهر هاملتون بأنها مدينة صناعية من ذوي الياقات الزرقاء، ولكن في السنوات الأخيرة أصبحت هاملتون واحدة من أفضل الأماكن للاستثمار في منازل الأسرة الواحدة، المنطقة هي موطن لأفضل مؤسسات الرعاية الصحية ومطعم مزدهر وصناعة طعام.
الإستثمار في كندا عام 2023
سعر شراء العقارات في هاميلتون مقارنة بتورنتو ضعيف للغاية، ويمكن بيع المنازل في تورنتو بما يصل إلى مليون دولار لبناغل من غرفتي نوم في حين أن متوسط السعر في هاملتون أقل بقليل من 650 ألف دولار، هذا يجعل هاميلتون مكانًا رائعًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى جني دخل عن طريق تحويل منزل إلى دوبلكس متعدد العائلات.
الإستثمار في كندا للعرب عام 2023
قال إلكيند: "ستحقق المدن الصغيرة القريبة من المدن الكبيرة أداءً جيدًا بشكل لا يصدق بالتأكيد وستواصل هاميلتون قصة نموها الخاصة". "البلد ينمو بشكل أساسي ، وينمو من خلال الهجرة، سنضطر إلى إنشاء المزيد من المساكن مما لدينا الآن ، ولن يزداد العرض مع الطلب."
2- فانكوفر - كولومبيا البريطانية
سيكون من غير المجدي الحديث عن أفضل الأماكن الوطنية للاستثمار في العقارات دون ذكر فانكوفر بالطبع! المدينة هي موطن لإطلالات جبلية مذهلة وتشتهر بمأكولاتها البحرية الطازجة، بالإضافة إلى ذلك ، تتمتع فانكوفر بمساحة وفيرة مخصصة للحفظ مما يساعد عشاق الطبيعة على التواصل في المدينة الكبيرة.
3- وندسور - أونتاريو
وندسور هي واحدة من الأماكن ذات الأسعار المعقولة للاستثمار في العقارات أو للمبتدئين لاقتحام السوق، تعتبر استثمارات الإسكان في وندسور مثالية لأنها تقع مباشرة على الجانب الآخر من ديترويت لأولئك الذين لديهم أصدقاء وعائلة أمريكية ، والعديد من أسعار المنازل في وندسور لا تزال في النطاق الأدنى، ويبلغ متوسط سعر المنزل في وندسور ما يزيد قليلاً عن 425000 دولار.
شروط الاستثمار في كندا 2023
هذا يعني أيضًا أن فرص الاستثمار في وندسور من المرجح أن تحقق أرباحًا عالية لأن الأسواق في مدن مثل وندسور بدأت للتو في رؤية ازدهار عقاري. بدأت وندسور أيضًا في رؤية تنشيط في قطاع العمل والعمل ، وتشير البيانات إلى أن المنازل في وندسور تبيع في أقل من شهرين حتى أثناء الوباء.
كم مدة الحصول على الجواز الكندي
قال إلكيند: "لقد رأينا كل هذه الأسواق الصغيرة تنطلق بالفعل لأنك تحتاج إلى أكثر من مليون ونصف دولار لشراء منزل حقيقي جميل في القلب"، و"في أماكن أخرى ، يمكنك شراء منزل رائع بنصف مليون دولار، لست مضطرًا للعيش بالقرب من ابراج المكاتب في وسط المدينة."
شراء جواز سفر كندي
فانكوفر هي واحدة من أفضل الأماكن للاستثمار في العقارات في عام 2023 لمرافقها الطبيعية وشبكة مواصلاتها الرائعة، وتعد منطقة مترو فانكوفر موطنًا لـ 21 بلدية مع مجموعة من العقارات للاستثمار فيها للأشخاص القادمين عبر الحدود بمجرد فتحها مرة أخرى.
أسهل طريقة للحصول على إقامة في كندا
قال إلكيند: "الأسعار عند أدنى مستوياتها على الإطلاق ، والناس واثقون حقًا من اتجاه سوق العقارات". "بمجرد أن نرى الحدود تفتح. سنشهد زيادة حقيقية وحقيقية في الطلب على الإيجارات أيضًا."
4- جيلف - أونتاريو
في عام 2023 ، أدرج موقع Moneysense.ca مدينة Guelph كأفضل سوق عقاري لشراء منزل، يتم بيع العقارات في Guelph في المتوسط بما يزيد قليلاً عن 500000 دولار، المدينة هي موطن لجامعة جيلف وهي قريبة من العديد من المجتمعات الزراعية، ومع ذلك لا يزال Guelph قريبًا من الطريق السريع 401 مما يجعله وجهة شهيرة لأولئك الذين يعملون في تورنتو ويحتاجون إلى التنقل كل يوم.
كيفية الحصول على الإقامة في كندا
يوجد في Guelph عدد من المتنزهات للسماح للمقيمين بمساحة خارجية كبيرة وتشهد الشركات تثبت وجودها في المدينة الملكية، وعلى الرغم من أن Guelph هي مدينة جامعية إلا أنها لا تزال مكانًا جيدًا لتربية الأسرة أو تحويل أموالك إلى استثمار عقاري، جيلف لديه معدل بطالة صغير وأصبح رائدًا جديدًا بين المدن الكندية من حيث مبادرات الاستدامة البيئية.
كم المبلغ المطلوب للهجرة لكندا
عند البحث عن استثمارات عقارية في Guelph من المهم اعتبار أنها مدينة تشهد نموًا هائلاً ويزداد عدد سكانها، كما تخلق المدينة عددًا كبيرًا من التطورات الجديدة التي تنتظر المستثمرين للاستفادة منها، وتشير البيانات إلى أن Guelph هي واحدة من الأسواق الصاعدة السريعة وتوفر مساحة كبيرة للعائلات للعيش لسنوات قادمة.
5- كينغستون - أونتاريو
نظرًا لقربها من العاصمة الكندية ، تعد Kingston Ontario موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يعملون في أوتاوا. في الشهر الماضي ، كانت كينغستون واحدة من أولى الأماكن التي خرجت من حالة الإغلاق بعد قضاء بعض الوقت للتأكد من قدرتها على تسطيح المنحنى والحفاظ على سلامة الجميع، ومع ذلك فإن كينجستون لديها العديد من وسائل الراحة والفرص للاستثمار في العقارات مما يجعلها منطقة طلب مرتفع على الإسكان والتطورات الجديدة.
هجرة رجال الأعمال إلى كندا
أولئك الذين يستثمرون في مدن مثل كينغستون يجب أن يكونوا قادرين على صرف الأموال حيث وصل الطلب على العقارات في كندا إلى أعلى مستوياته على الإطلاق، قال إلكيند: "بمجرد عودة الثقة العالمية واحتواء الأمراض بشكل أكبر سنشهد تقديراً هائلاً"، "هناك أموال أكثر من أي وقت مضى على الهامش في انتظار أن تأتي الآن".
كندا: سوق عقارات متنامٍ
العقارات الكندية لم تكن أبدا أكثر سخونة، سيساعدك شراء منزل لتحويله إلى عقار مستأجر أو مجرد قلب المنازل ولعب الكرة في سوق العقارات من خلال الحصول على أعلى دخل وعائد لمساحتك الخاصة.
سعر الجواز الكندي
عند البحث عن استثمار عقاري قوي من المهم أن تضع في اعتبارك أن أسعار العقارات يمكن أن ترتفع في أي مدينة خلال أي عام، لم يكن الطلب على العقارات أعلى من أي وقت مضى ، ولم تكن آفاق الاستثمار في هذه المدن جيدة على الإطلاق.
الاستثمار الزراعي في كندا
وظيفتك كمستثمر هي العثور على استثمارات عالية الجودة مضمونة لجلب النقود وزيادة دخلك الشهري، يساعدك الاستثمار في مدينة جديدة قادمة في طريقها إلى أن تصبح من أفضل مدن الاستثمار العقاري على التلاعب بسوق العقارات والحصول على شيء حصري، قال إلكيند: "إنه مكان آمن حقًا لوضع أموالك فيه حيث يمكنك الحصول على عوائد قوية حقًا". "طالما أنك تستثمر برؤية طويلة الأمد ، فسوف تقوم بعمل جيد بشكل لا يصدق."
شراء عقار في كندا تمنح الإقامة الدائمة
خلال العام الماضي انتشر سوق العقارات الإيجارية والسكنية والتجارية في كندا، بالنسبة لشخص يتطلع إلى الاستثمار في العقارات ، الآن هو الوقت المناسب، قد يبدو الاستثمار العقاري مرهقًا ، لكن شراء عقار ورؤية ارتفاع الأسعار بمرور الوقت ، أو جني أرباح من استخدام استثمارك العقاري كتأجير ، ليس مفيدًا لك فقط كمستثمر عقاري ، ولكن لزيادة عدد سكان كندا بالإضافة إلى ذلك ، بمساعدة أحد المحترفين ، من المؤكد أنك ستؤمن العقار المناسب.
اختيار الاستثمار العقاري المناسب
عند الاستثمار في العقارات الكندية ، لديك العديد من الخيارات للاختيار من بينها، تعد المنازل والشقق الخاصة بأسرة واحدة رهانًا قويًا وآمنًا عندما يتعلق الأمر بأموالك، تحظى الشقق السكنية بشعبية متزايدة بين المستثمرين العقاريين في المدن الصاخبة ، خاصةً لأنها أكثر ملاءمةً للميزانية، قال إلكيند: "اعتمادًا على نمط حياتك ، هناك الكثير من المزايا للعيش في مسكن". "إذا كنت شخصًا يذهب بعيدًا في عطلة نهاية الأسبوع ، أو لا يريد عناء المناظر الطبيعية ، أو إذا كنت لا ترغب في امتلاك سيارة وتريد أن تعيش بالقرب من العمل - فهذه أسباب رائعة تجعلك يجب أن تمتلك شقة ".
أفضل الأماكن الإستثمارية في كندا 2023
شراء عقار كاستثمار عقاري يطرح تحدياته الخاصة، يجب أن تعجبك المساحة بالفعل وأن تكون واثقًا من أنه يمكنك الحصول على عائد جيد على استثمارك، يجب أن تعمل المساحة أيضًا مع المستأجرين أو عائلتك ويجب أن تتمتع بإمكانية التجديد أو وسائل الراحة الحديثة للاستخدام على المدى الطويل، الشقق هي خيارات رائعة لأولئك الذين يتطلعون إلى إنفاق أقل قليلاً ولكنهم يكسبون الكثير.
كندا: سوق عقاري آمن للاستثمار فيه
في كلتا الحالتين يعد البحث عن مدينة تعمل من أجل مساع الاستثمار العقاري في كندا أمرًا رائعًا لأن سوق العقارات آخذ في الازدياد والطلب على العقارات من عدد متزايد من السكان سيزيد فقط من سعر العقار الاستثماري الخاص بك.
الاستثمار العقاري في كندا
انظر إلى أماكن مثل نيويورك، من الصعب للغاية الحصول على العقارات ، وتراجع السوق بسبب الوباء، يعد الاستثمار في سوق العقارات الكندية رهانًا أكثر أمانًا نظرًا لأن العقارات في كندا هي موضوع ساخن للغاية وسوق العقارات مزدهر كما لم يحدث من قبل.
أفضل الأماكن في كندا لإستثمار العقارات 2023
يعد شراء منازل متعددة في كندا استثمارًا جيدًا لأنه يوفر لك خيارات إذا كنت ترغب في قلب عقارك أو تأجيره. مع زيادة الطلب على المساكن ذات الأسعار المعقولة ، يمكن للمالكين في الواقع المساعدة في تقليل أزمات الإسكان في مختلف المدن الكندية والعمل على توفير مستقبل أكثر استدامة وسوق عقارات للأجيال القادمة.